近日，城西法院行政审判庭成功调解了一起商铺租赁合同纠纷案。

2020年,原告夏某将位于西宁市城西区一商铺租赁于被告马某经营牛肉面馆，因疫情影响，被告生意惨淡无心经营，面馆一直处于停业状态，被告既未向原告缴纳租金，亦拒绝腾退涉案商铺，双方争执不下，原告遂诉至法院要求解除合同、腾退商铺，并要求被告足额支付租金。

案件审理中，承办法官通过仔细查阅案件材料了解案情，认真听取当事人双方的意见，并耐心释法明理，动之以情，晓之以理，引导双方正确面对新冠疫情对经济发展带来的影响，鼓励当事人通过及时止损的方式化解风险。最终原被告达成一致：解除合同，被告同意立即向原告腾退商铺，原告亦表示理解，同意共担风险，减免被告部分房租。本着及时化解纠纷，把为群众办实事的理念落到实处，承办法官同当事人前往涉案商铺办理了房屋交接手续。至此，此起商铺租赁合同纠纷顺利化解，取得了良好的政治效果、法律效果和社会效果。